10月房贷利率创新低,一线城市仍有降息空间
阅读提醒: 10月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR报3.45%、5年期以上LPR报4.2%,均与上月持平。在10月MLF操作利率保持稳定的背景下,此次LPR“原地踏步”符合市场预期。此前,6月、8月MLF中标利率合计下行25个基点,带动1年期LPR和5年期以上LPR年内分别下降20个、10个基点,加之当前银行下调存量首套房贷利
【香港特马最正确免费资料】 【新奥资料大全资料】 【2024澳门特马今晚开奖114期】 【澳门六开彩精准天天彩网】 【二四六香港天天开彩大全】 【2024澳门今晚开码】 【新澳门2024年资料版本】 【20024新澳天天开好彩大全】 【2024澳门天天六开彩免费资料】 【儿童成长格言八个字】 【2024年新澳门正版资料大全】

10月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR报3.45%、5年期以上LPR报4.2%,均与上月持平。

在10月MLF操作利率保持稳定的背景下,此次LPR“原地踏步”符合市场预期。此前,6月、8月MLF中标利率合计下行25个基点,带动1年期LPR和5年期以上LPR年内分别下降20个、10个基点,加之当前银行下调存量首套房贷利率,LPR下降的迫切性不强。不过,虽然10月LPR维持不变,但房地产市场信贷环境呈现进一步宽松的态势。

10月百城首套和二套房贷利率均创新低

特别是9月以来,降首付、信贷支持以及限购放松等政策组合效应正在显现。

贝壳研究院近日发布的数据显示,10月百城首套主流房贷利率平均为3.88%,较上个月降低2BP;二套主流房贷利率平均为4.44%,较上月降低13BP。10月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落24BP和47BP。

从城市分类上看,10月一线城市首二套房贷利率分别为4.38%、4.88%,较上个月降低10BP、7BP;其中深圳分别降低40BP、30BP至4.10%、4.50%,与广州持平;京沪暂未有变化,为全国最高水平。二线城市首套房贷利率维持上月的3.88%,二套利率为4.45%,较上月降低10BP。三四线城市首二套房贷利率分别降低2BP、14BP至3.85%、4.41%。

另外,放款方面也维持较快的速度。根据贝壳研究院监测,10月百城银行平均放款周期为20天,与上月持平。

一线城市仍有降息空间

根据贝壳研究院数据,与2021年9月历史高点相比,2023年10月百城首套平均房贷利率累计下降186BP,二套平均房贷利率累计下降156BP,同期5年期以上LPR累计下降45BP。三四线城市累计降幅整体超过一线、二线城市。

目前,百城中仅有一线城市首套利率高于4.0%,14个城市二套利率高于4.4%。

贝壳研究院认为,长周期看,房贷利率作为一项购房成本,与市场交易量走势负相关:加息阶段交易量下行,降息阶段市场交易量上行。尽管9月以来降首付、信贷支持以及限购放松等政策组合效用已经显现,十一假期过后市场交易也在正常恢复,但价格仍在下跌,市场预期较弱,仍需提振。

尤其是当前京沪房贷利率相对较高,仍有调降空间,政策优化有望延续并巩固当前的市场修复走势。整体市场进入平稳区间后,低息的信贷环境会进一步促进住房需求释放,会成为市场平稳发展的辅助器。

存量首套房贷利率绝大部分已调整到位

购房信贷环境呈现宽松态势的同时,存量房贷利率的调整工作也在有序、平稳落地。

10月20日,金融监管总局统计信息与风险监测工作相关负责人表示,关于稳妥降低存量首套房贷利率,目前绝大部分贷款已调整到位,有效缓解居民房贷支出压力。

10月21日,央行行长潘功胜在作国务院关于金融工作的报告时也提到,目前已有超过22万亿元存量房贷利率完成下调,惠及约5000万户、1.5亿人,利率平均降幅0.73个百分点,合计每年减少借款人利息支出1600亿元,户均每年减少3200元。

事实上,自8月份以来,金融管理部门加快调整住房信贷政策,降低房贷首付比例、存量房贷利率,以及地方有序取消限购限售等措施,相关政策已取得初步成效。根据国家统计局最新数据,9月份70个大中城市商品住宅交易量同比转正,一线城市房价率先出现企稳回升势头。从9月金融数据看,9月住户中长期贷款同比多增2014亿元,为4月以来单月最大增幅。但同时要看到,前三季度房地产开发投资同比下降9.1%,当前市场仍较为低迷。

相关业内指出,如果11月或12月份5年期以上LPR非对称下降10个基点,将更好地降低居民存量和新增房贷利息支出,进一步提振居民住房消费意愿和能力。(中房网)

【王中王精准资料期期中澳门高手】 澳门正版免费资料查询 【正版资料大全】 2024澳门正版资料完整版 【澳门最准四不像2024】 二四六全年免费大全港免费资料大全 【7777788888最新玄机】 新澳门精准资料期期精准最全 【澳门正版资料大全免费网】 【494949澳门今晚开什么码】 【新奥六开彩开奖结果查询合肥】 【2024新澳门免费资料】

2月13日,老鼠的朋友们迎来了一年中的重要时刻,他们的财富将在这一天公布。对于老鼠来说,这不仅是一天的开始,也是一年的开始。他们将在这一天获得对未来的启示,并引导他们在新的一年里前进。所以,让我们详细讨论2月13日老鼠的财富会影响他们的生活。

财运展望

2月13日属鼠的运势在财运方面尤为重要。一方面,属鼠的人在这一天可能会有财富上的突破,他们的投资可能会得到意想不到的回报。还要警惕财务风险,特别是在做出重要决策时,要慎重考虑各种可能性。一些专家指出,2月13日是老鼠管理计划的好时机,他们可以通过谨慎的计划和管理为未来的财务稳定奠定坚实的基础。

在过去的研究中,一些学者指出,属于老鼠的人往往对财富有敏锐的洞察力和冒险的勇气,这使他们能够抓住机会,在特定的时间取得意想不到的成功。这并不意味着他们可以轻率行事,财务规划和风险管理也同样重要。

感情情感

属鼠2月29日运势

在情感方面,2月13日可能意味着一些变化和挑战。一些属于老鼠的人可能会在这一天做出重要的情感决定,比如结婚或结束一段关系。对于已经有伴侣的老鼠来说,这一天也可能是他们关系的转折点,需要更多的沟通和理解。

一些心理学家认为,属于老鼠的人往往具有浪漫而坚定的情感特征。他们渴望真诚的情感交流,但也可能因为情感脆弱而产生焦虑和不安。在2月13日这样的特殊日子里,他们需要更理性地对待自己的感情,不受冲动的影响,而是清楚地考虑自己的真实感受和未来的发展。

健康状况

在健康方面,2月13日属于老鼠的人也需要特别注意。他们在这一天可能会感到一些身体不适或疲劳,这可能是由长期的工作压力或生活紧张引起的。老鼠朋友需要注意调整生活节奏,保持良好的工作和休息习惯,适当的锻炼和放松,以保持身心健康。

一些医学专家指出,属于老鼠的人往往更容易受到外部环境的影响,尤其是在气候变化和环境污染严重的情况下。他们需要更加注意自己的身体状况,及时调整生活方式,保护自己的健康。

2月13日对老鼠来说是一个充满挑战和机遇的重要时刻。在财富、情感和健康方面,他们都需要谨慎处理,保持平静的态度,勇敢地面对生活的各种变化。他们也可以通过理性的思考和积极的行动为自己的未来奠定更坚实的基础。我希望老鼠的朋友们能抓住这个机会,迎接挑战,度过一个顺利而美好的一年。

【2024年澳门特马最新报价】 澳门2024最准免费资料大全 【2024澳门跑狗图】 2024年澳门管家婆今晚开什么 【二四六天天彩资料大全网最新】 香港最准100‰一肖中特 【澳门4949资料免费大全管家婆】 澳门管家婆资料期期准2024 【澳门管家婆免费资料公开】 【澳门正版资料大全免费APP】 【香港最快免费资料大全】 【2o24澳门正版资料免费】